La signification cruciale du diagnostic amiante lors des transactions immobilières

Même si l'usage de l'amiante est interdit depuis 1997, ce matériau, autrefois répandu en raison de ses propriétés isolantes, peut encore être présent dans certains revêtements. Composé de fibres nocives, l'amiante représente une menace grave pour la santé. Il peut en effet entraîner des cancers du poumon et des affections bronchiques graves. Afin de garantir la sécurité des transactions immobilières, un diagnostic amiante est donc requis lors de la vente d'une maison ou d'un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997.

Réalisé par un professionnel certifié et inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT), ce diagnostic vise à détecter la présence éventuelle d'amiante dans le logement et doit être annexé à la promesse de vente. Pour les locations, le diagnostic amiante doit être mis à la disposition des locataires, mais il ne doit pas être intégré au contrat de location.